Estadísticas de Malpica de Tajo
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En respuesta al interrogatorio 39 de las relaciones de Felipe II (año 1575) se dice que en Malpica había 60 casas y vecinos (yo supongo que vecinos).
Según (1) en el siglo XVIII, concretamente en 1752, había en Malpica de Tajo 33 viviendas de las que 8 estaban deshabitadas, ¿os imagináis las que habría en la edad media, o en época de los visigodos, o más atrás en el tiempo, en la época de los romanos (seguramente sólo un destacamento que vigilaba el vado del río y la villa de las Tamujas) o los pobladores íberos anteriores?.
En la tabla siguiente muestro las viviendas del pueblo a mediados del XIX y hasta mediados del XX.
(1) De "La población, econcomía y sociedad en Malpica en los siglos XVII, XIX y XX", por Fernando Jiménez de Gregorio
En el pasado siglo XX, podemos recurrir al INE y obtener datos del censo de 1991:
Según el censo de 2001 había, aproximadamente, la mitad de viviendas que habitantes:
Veamos la estructura de los hogares:
Hogares existentes en Malpica de Tajo según el último censo de población y viviendas del 2001:
Teniendo en cuenta que había 1057 viviendas, 389 viviendas que no son hogares, es decir no se usan para vivir.
Ahora tabulamos la edad y nivel de estudios de la persona de en esos 668 hogares existentes:
En donde apreciamos que había 262 hogares de ancianos y que en el 68 % de los hogares la persona de referencia no tiene estudios o es analfabeta.
En donde lo primero que salta a la vista es que el nivel de ocupación es del 86% y sólo en un hogar, en que son ocho, la mitad de sus integrantes estaban en paro según el censo de 2001.
El 84 % de los núcleos familiares no tenía ningún parado según los datos del censo de 2001 en Malpica de Tajo y en la mayoría la estructura es la tradicional (con los dos cónyuges) sólo en 61 casos el núcleo es monoparental, supongo que la mayoría por viudedad.
En la tabla siguiente se muestra el número de vehículos por hogar:
Si resumimos los datos extraídos del INE en los tres útimos censos de viviendas en Malpica de Tajo, tenemos:
Censos de viviendas en Malpica de Tajo |
|||||
Año |
Principal |
Secundaria |
Vacía |
Otras |
Total |
1991 |
552 |
244 |
162 |
6 |
964 |
2001 |
668 |
366 |
22 |
1 |
1057 |
2011 |
803 |
316 |
250 |
1369 |
|
En la siguiente tabla expongo las transaciones de viviendas (nueva, segunda mano y total) a lo largo de los cuatro trimestres en Malpica de Tajo con el transcurso de los años, a partir del 2004, año que se comienza la estadística.
Transaciones de viviendas |
|||||
Años |
Trimestre |
Nuevas |
2ª mano |
Total |
Acumu. |
2004 |
1º |
0 |
1 |
1 |
|
2º |
0 |
7 |
7 |
8 |
|
3º |
0 |
4 |
4 |
12 |
|
4º |
1 |
5 |
6 |
18 |
|
Suma |
1 |
17 |
18 |
18 |
|
2005 |
1º |
0 |
4 |
4 |
22 |
2º |
1 |
1 |
2 |
24 |
|
3º |
0 |
2 |
2 |
26 |
|
4º |
0 |
1 |
1 |
27 |
|
Suma |
1 |
8 |
9 |
27 |
|
2006 |
1º |
0 |
2 |
2 |
29 |
2º |
2 |
6 |
8 |
37 |
|
3º |
0 |
2 |
2 |
39 |
|
4º |
0 |
4 |
4 |
43 |
|
Suma |
2 |
14 |
16 |
43 |
|
2007 |
1º |
0 |
4 |
4 |
47 |
2º |
1 |
3 |
4 |
51 |
|
3º |
0 |
2 |
2 |
53 |
|
4º |
0 |
0 |
4 |
57 |
|
Suma |
1 |
9 |
14 |
57 |
|
2008 |
1º |
0 |
1 |
1 |
58 |
2º |
0 |
1 |
1 |
59 |
|
3º |
3 |
2 |
5 |
64 |
|
4º |
0 |
3 |
3 |
67 |
|
Suma |
3 |
7 |
10 |
67 |
|
2009 |
1º |
0 |
2 |
2 |
69 |
2º |
0 |
1 |
1 |
70 |
|
3º |
3 |
0 |
3 |
73 |
|
4º |
3 |
2 |
5 |
78 |
|
Suma |
6 |
5 |
11 |
78 |
|
1º |
0 |
1 |
1 |
79 |
|
2010 |
2º |
2 |
2 |
4 |
83 |
3º |
3 |
1 |
4 |
87 |
|
4º |
0 |
1 |
1 |
88 |
|
Suma |
5 |
5 |
10 |
88 |
|
2011 |
1º |
0 |
1 |
1 |
89 |
2º |
1 |
0 |
1 |
90 |
|
3º |
0 |
2 |
2 |
92 |
|
4º |
0 |
3 |
3 |
95 |
|
Suma |
1 |
6 |
7 |
95 |
|
1º |
0 |
1 |
1 |
96 |
|
2012 |
2º |
4 |
0 |
4 |
100 |
3º |
1 |
13 |
14 |
114 |
|
4º |
7 |
3 |
10 |
124 |
|
Suma |
12 |
17 |
29 |
124 |
|
1º |
1 |
0 |
1 |
125 |
|
2013 |
2º |
0 |
2 |
2 |
127 |
3º |
0 |
1 |
1 |
128 |
|
4º |
0 |
0 |
0 |
128 |
|
Suma |
1 |
3 |
4 |
128 |
|
1º |
2 |
4 |
6 |
134 |
|
2014 |
2º |
0 |
0 |
0 |
134 |
3º |
1 |
9 |
10 |
144 |
|
4º |
0 |
3 |
3 |
147 |
|
Suma |
3 |
16 |
19 |
147 |
|
1º |
1 |
1 |
2 |
149 |
|
2015 |
2º |
1 |
1 |
2 |
151 |
3º |
0 |
1 |
1 |
152 |
|
4º |
0 |
5 |
5 |
157 |
|
Suma |
2 |
8 |
10 |
157 |
|
1º |
8 |
0 |
8 |
165 |
|
2016 |
2º |
0 |
7 |
7 |
172 |
3º |
1 |
1 |
2 |
174 |
|
4º |
0 |
1 |
1 |
175 |
|
Suma |
9 |
9 |
18 |
175 |
|
1º |
0 |
4 |
4 |
179 |
|
2017 |
2º |
0 |
2 |
2 |
181 |
3º |
0 |
3 |
3 |
184 |
|
4º |
0 |
1 |
1 |
185 |
|
Suma |
0 |
10 |
10 |
185 |
|
1º |
0 |
1 |
1 |
186 |
|
2018 |
2º |
0 |
2 |
2 |
188 |
3º |
1 |
2 |
3 |
191 |
|
4º |
0 |
4 |
4 |
195 |
|
| Suma | 1 |
9 |
10 |
195 |
|
1º |
0 |
6 |
6 |
201 |
|
2019 |
2º |
0 |
0 |
0 |
201 |
3º |
0 |
2 |
2 |
203 |
|
4º |
0 |
2 |
2 |
205 |
|
| Suma | 0 |
10 |
10 |
205 |
|
1º |
0 |
2 |
2 |
207 |
|
2020 |
2º |
0 |
1 |
1 |
208 |
3º |
0 |
4 |
4 |
212 |
|
4º |
0 |
3 |
3 |
215 |
|
| Suma | 0 |
10 |
10 |
215 |
|
1º |
0 |
2 |
2 |
217 |
|
2021 |
2º |
0 |
3 |
3 |
220 |
3º |
0 | 0 | 0 | 220 | |
4º |
2 | 1 | 3 | 223 | |
| Suma | 2 | 6 | 8 | 223 | |
1º |
0 |
3 |
3 |
226 |
|
2022 |
2º |
0 | 6 | 6 | 232 |
3º |
0 | 1 | 1 | 233 | |
4º |
0 | 6 | 6 | 239 | |
| Suma | 0 | 16 | 16 | 239 | |
1º |
0 |
3 |
3 |
242 |
|
2023 |
2º |
0 | 4 | 4 | 246 |
3º |
0 | 5 | 5 | 251 | |
4º |
0 | 5 | 5 | 256 | |
| Suma | 0 | 17 | 17 | 256 | |
Fuente: Ministerio de Fomento (TPM) |
|||||
En el tercer trimestre del 2012 las trece viviendas que han cambiado de propietario tenían la calificación de protegidas y la de nueva construcción es libre. En el cuarto trimestre del 2012, de las diez transaciones inmobiliarias, 9 eran de vivienda protegida y una de vivienda libre.
Año 2013: Una vivienda nueva y tres de segunda mano han cambiado de dueño.
Año 2014: Tres nuevas y 16 de segunda mano.
Año 2015: De las 10 viviendas 8 eran de procedencia libre y 2 vivienda protegida.
Año 2016: De las 18 viviendas que cambian de propietarios 11 eran protegidas y 7 vivienda libre.
Año 2017: Las 10 viviendas eran libres en el momento de la transacción.
Año 2018: De las 10 viviendas que cambian de propietario 7 eran libres.
Año 2019: De las 10 viviendas que cambian de propietario 9 eran libres y una protegida.
Año 2020: De las 10 viviendas que cambian de propietario todas eran libres.
Año 2021: De las 8 viviendas que cambian de propietario todas eran libres.
Año 2022 De las 16 viviendas que cambian de propietario todas eran libres y de segunda mano.
Año 2023 De las 17 viviendas que cambian de propietario todas eran libres y de segunda mano.
Si representamos los totales por años en un gráfico de líneas se puede visualizar la evolución:
Apreciamos que hay una tendencia a disminuir o mantenerse el mercado de viviendas en Malpica de Tajo, tendencia que parece invertirse, en el pasado 2009 debido, fundamentalmente, al aumento de transaciones en la vivienda de nueva construcción y experimenta una gran aumento en el año 2012 para volver a sus valores normales en 2013. En el 2014 se incrementan las transaciones sobre todo de la vivienda de 2ª mano. En el 2017 disminuyen las transaciones a la decena y se mantiene hasta 2020 , en el 2021 disminuyen las transaciones de viviendas totales pero aumentan las transaciones de vivienda nueva. En 2022 y 2023 se reactiva el mercado de viviendas en Malpica de Tajo hasta las 16 y 17, todas de segunda mano.